SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
RESIDENCES nabízí komplexní správu nemovitostí, včetně jejich pronájmu. Zastupujeme vlastníky při jednáních s dodavateli služeb a energií, při jednáních s institucemi a nájemci. Poskytujeme 24-hodinovou linku pro nájemníky v českém, anglickém a francouzském jazyce.
.
Nabízené služby:
- Převzetí nemovitosti
- Dokumentace o vlastnictví
- Dokumentace o pojištění
- Zápisy o stavech měřidel energií
- Dokumentace revizních správ zařízení (např. plynový kotel, el. rozvody, komín, atd.)
- Dokumentace o stavu nemovitosti
.
- Provozní úkony
- Stanovení výše nájemného a servisních poplatků
- Zajištění pronájmu nemovitosti včetně prohlídek a konzultace podmínek pronájmu s. majitelem
- Zajištění nájemní smlouvy a předávacího protokolu v. českém a anglickém jazyce
- Předávání a přejímání nemovitosti
- Provádění kontrol nemovitosti
- 24-hodinová havarijní linka pro nájemníky
- Účast na schůzích společenstva vlastníků
.
- Technické úkony
- Zajišťování revizí zařízení
- Běžná údržba
- Zabezpečování dodávek energií
- Zajištění vybavení nemovitosti nábytkem
.
- Finanční záležitosti
- Kontrola plateb nájemného a poplatků za služby
- Vyúčtování poplatků za služby
.
Odměna za správu „jednotky“:
- 7% z nájemného plus DPH za každý měsíc, pokud je jednotka pronajata
- Fixní částka 500,- Kč měsíčně plus DPH, pokud není jednotka pronajata
- Při zajištění dlouhodobého pronájmu nemovitosti si účtujeme odměnu ve výši jenoho měsíčního nájemného plus DPH
- Dohled při vybavení bytu nábytkem či menší rekonstrukci činí:
- 10.000,- plus DPH - Studio
- 15.000,- plus DPH - 1-ložnicový byt
- 20.000,- plus DPH - 2-ložnicový byt
- 25.000,- plus DPH - 3-ložnicový byt
- 30.000,- plus DPH - 4-ložnicový byt
Nabídka služeb je sjednávána individuálně na základě požadavků každého klienta.
.