SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

RESIDENCES nabízí komplexní správu nemovitostí, včetně jejich pronájmu. Zastupujeme vlastníky  při jednáních s dodavateli služeb a energií, při jednáních s institucemi a nájemci.  Poskytujeme 24-hodinovou linku pro nájemníky v českém, anglickém a francouzském jazyce.

.

Nabízené služby:

  • Převzetí nemovitosti
    • Dokumentace o vlastnictví
    • Dokumentace o pojištění
    • Zápisy o stavech měřidel energií
    • Dokumentace revizních správ zařízení  (např.  plynový kotel, el. rozvody, komín, atd.)
    •  Dokumentace o stavu nemovitosti
      .
  • Provozní úkony
    • Stanovení výše nájemného a servisních poplatků
    • Zajištění pronájmu nemovitosti včetně prohlídek a konzultace podmínek pronájmu s. majitelem
    • Zajištění nájemní smlouvy a předávacího protokolu v. českém a anglickém jazyce
    • Předávání a přejímání nemovitosti
    • Provádění kontrol nemovitosti
    • 24-hodinová havarijní  linka pro nájemníky
    •  Účast na schůzích společenstva vlastníků
      .
  • Technické úkony
    • Zajišťování revizí zařízení
    • Běžná údržba
    • Zabezpečování dodávek energií
    • Zajištění vybavení nemovitosti nábytkem
      .
  • Finanční záležitosti
    • Kontrola plateb nájemného a poplatků za služby
    • Vyúčtování poplatků za služby

.

Odměna za správu „jednotky“:

  • 7% z nájemného plus DPH za každý měsíc, pokud je jednotka pronajata
  • Fixní částka 500,- Kč měsíčně  plus DPH, pokud není jednotka pronajata
  • Při zajištění dlouhodobého pronájmu nemovitosti si účtujeme odměnu ve výši jenoho měsíčního nájemného plus DPH
  • Dohled při vybavení bytu nábytkem či  menší rekonstrukci činí:
    • 10.000,- plus DPH - Studio
    • 15.000,- plus DPH - 1-ložnicový byt
    • 20.000,- plus DPH - 2-ložnicový byt
    • 25.000,- plus DPH - 3-ložnicový byt
    • 30.000,- plus DPH - 4-ložnicový byt

 Nabídka služeb je sjednávána individuálně na základě požadavků každého klienta.

.

mathieu@residences.cz Copyright (c) 2011 LEBO & MATHIEU s.r.o.    l    Webdesign: nexum Trilog