La gestion des biens

La société RESIDENCES propose une gestion complète de vos biens immobiliers, y compris leur location. Nous vous représentons lorsqu’il s’agit de discuter avec des fournisseurs de services locaux type EDF,GDF, téléphone, ou bien des institutions et bien sur des locataires. Les locataires ont à leur disposition une ligne téléphonique non-stop en tchèque, en anglais et en français.

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Les services proposés:

  • L’état des lieux du bien immobilier
    • La documentation relative à la propriété ;
    • La documentation relative à l’assurance ;
    • Les relevés des compteurs d’énergies ;
    • La documentation relative aux révisions des installations (par exemple : le chaudron à gaz, la distribution de l’électricité, la cheminée, etc.) ;
    •  La documentation relative à l’état du bien immobilier.
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  • Les services courants
    • La fixation du montant de loyer et des charges ;
    • La location du bien immobilier ;. majitelem
    • Le contrat de location et l’état des lieux du bien immobilier en tchèque et en anglais ;
    • L’état des lieux d’entrée et de sortie;
    • Le contrôle du bien loué;
    • La ligne de dépannage non-stop pour les locataires ;
    •  La participation aux réunions de la copropriété.
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  • Les services techniques
    • Le contrôle des installations ;
    • L'entretien courant ;
    • L'ouverture de ligne EDF, autres énergies ;
    • L'ameublement du bien immobilier.
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  • Les questions financières
    • Le contrôle des paiements du loyer et des charges ;
    • Le décompte des paiements des charges.

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Rémunération par bien :

  • 7% du loyer plus la TVA pour chaque mois de location du bien ;
  • Une somme fixe de 500,- CZK par mois plus la TVA si le bien n'est pas loué ;
  • En cas de location longue durée (> 1 an), nous facturons l’équivalent d’un mois de loyer plus la TVA pour la location du bien;
  • Nous facturons les honoraires suivant pour l’organisation de l'ameublement, ou le suivi d'une reconstruction peu importante (par type d’appartement):
    • 10.000,- plus la TVA - Un studio
    • 15.000,- plus la TVA - L'appartement avec une chambre à coucher
    • 20.000,- plus la TVA - L'appartement avec deux chambres à coucher
    • 25.000,- plus la TVA - L'appartement avec trois chambres à coucher
    • 30.000,- plus la TVA - L'appartement avec quatre chambres à coucher

 L'offre de services est conclue individuellement sur la base de la demande de chaque client.

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